如何快速了解新竹身分證借現金最簡單的借款方法與技巧
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川普家族「逃稅門」（五）：商業帝國的縮水戲法 DAVID BARSTOW, SUSANNE CRAIG, RUSS BUETTNER 2018年10月12日 父親和兒子在20世紀80年代。他8們一起精心製作了一個關於唐納德·川普財富的故事。「每樣他碰過的東西看起來都變成了金子。」弗雷德·川普在1976年對《紐約時報》說。 世紀80年代。他們一起精 至於贈與稅，川普家族也找到了避免的辦法。 整個交易取決於一個數字：弗雷德·川普帝國的市場價值。這個價值決定了弗雷德和瑪麗·川普把房地產帝國的一部分給子女們所應付的贈與稅，也決定了子女們拿到帝國其餘部分需要支付給父母的年金金額。 國稅局承認，GRAT為大幅低估資產價值製造了強大新竹身分證借現金的動機，尤其是當資產不是公開交易的股票，沒有透明的價格時。的確，弗雷德·川普帝國的價值每減少1000萬美元，川普子女們就能少給父母1000萬美元的年金，父母則可少繳550萬美元的贈與稅。正因如此，國稅局要求想利用GRAT的家庭提交獨立的資產評估，並威脅對低估價值的人予以懲罰。 但是，在實踐中，贈與稅的報稅表很少受到國稅局的嚴密審查。稅務從業人員中一個公開的祕密是，逃避贈與稅8的做法相當猖獗，而且很少受到起訴。處罰雖說是有，但通常不過是審計師要求支付與原本應該支付的稅款更接近的數目而已。「GRAT的典型結構是讓所涉及者不需繳稅，這意味著國稅局缺少審計這種信託的積極性，」霍夫斯特拉大學(Hofstra University)稅法教授米切爾·甘斯(Mitchell Gans)說。「因此，如果一筆贈與實際上被低估了的話，它可能非常容易不引起注意。」 這似乎正是川普家信會發生的。時報發現的證據表明，川普家族提交的納稅申報表，嚴重低估了轉移到弗雷德和瑪麗·川普的GRAT中的房地產資產的價值，從而逃避了數億美元的贈與稅。 據時報獲得的弗雷德·川普1995年提交的贈與稅申報表顯示，川普夫婦聲稱，他們的房地產包括25棟公寓大樓，總共有6988套公寓——相當於帝國大廈建築面積的兩倍，但這些財產的新竹身分證借現金價值僅為4140萬美元。2004年，他們的說法顯然變得毫無道理，銀行那年對同一批房地產的估價接近9億美元。 文件和採訪普家族用來實現這種令人難以置信的財產縮水的方法，是在1990年8代初唐納德·川普參與的戰略會一般信貸出來的。他們的基本戰略有兩個組成部分：得到對房地產帝國價值的所謂「友好」估價，然後通過改變所有權結構把這個數字壓得更低，從而使房地產帝國在國稅局眼裡不那麼值錢。 關鍵的一步是找到一位熟悉他們需求的房地產估價師。任何曾經買賣過房子的人都知道，估價師的估價會因其方法和假設的不同而相差很大。與股票分析師一樣，人們知道房地產估價師有時會用符合客戶利益的方式來調整其使用的方法和假設。 川普家族找的是羅伯特·馮·安肯(Robert Von Ancken)，他是紐約市大元。幾個街區之外，另一棟六層磚砌建築比川普家族的建築老40年、其公寓比川普家族的公寓小三分之一，最後以每平方英尺25.18美元的價格賣出。 弗雷德·川普在1995年的贈與稅申報表中對布魯克每平方英尺。一座幾分鐘路程外相似的建築在下一年以近4倍的價格出售：67.08美元每平方英尺。 NEW YORK CITY MUNICIPAL ARCHIVES 這個模式也延續到弗雷德·川普更高端的建築上。馮·安肯對勞倫斯大廈(Lawrence Towers)的估價為每平方英尺24.54美元，該大廈位於布魯克林，其公寓有寬敞的陽台。在馮·安肯給出上述估價的幾個月前，一英里外有一棟與汽車修理店相鄰的公寓大樓，其公寓比勞倫斯大廈的公寓小20%，曾以每平方英尺48.23美元的價賣出。 時報把川普家族的GRAT中用的財產估價，與川普家族有意顯示最高可能價值時讓人做的估價相比較，結果發現了更加明顯的不一致。 天井花園(Patio Gardens)就是這樣一個例子，這是一處位於布魯克林的建築群，有近500個公寓。 在弗雷德·川普所有的房地產中，天井花園是最不賺錢的樓盤之一，這也許是他決定將其用來做稅收減免的原因。1992年，他將天井花園捐贈給了國家腎臟基金會紐約/紐澤西分會，這是他所做過的最大慈善捐贈之一。天井花園的估價越高，他可以減免的課稅就越多。弗雷德·川普在1992年的報稅表中8對天井花園的估價是3400新竹身分證借現金萬美元，8合每平方英尺61.90美元。 相比馮·安肯為GRAT做的估價，把弗雷德·川普帝國的皇冠瑰寶「海灘公寓」和「海岸海灣公寓」加在一起的價值定為區區2300萬美元，合每平方英尺11.01美元，這兩處房地產的公寓數量是天井花園的五倍。 在一次採訪中，馮·說，因為他和時報手中都沒有那些描述他是如何做出估值的工作文本，所以根本無法評判他得出那些數字所用的方法。「在估價材料中會有解釋來說明所有估價的正當性，」他說，並補充說，「基本上，當我們準備這些東西時，我們覺得這些東西會提交給美國國稅局審閱，所以它們應該是正確的。」 在馮·安肯為川普夫婦做的所有GRAT估價中，最讓人震驚的的是他對位於科尼島的川普村(Trump Village)有886套出租公寓的兩棟大樓的估值。馮·安肯聲稱它們的價值比零還低——確切地說，是負590萬美元。同一年，同樣是這886套公寓，市稅務評估人員對其估價是3810萬美元，而一家銀行在2004年對其估價是1.066億美元。 川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態，聲稱它們的價值一般信貸590萬美元。 川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態，聲稱它們的價值為負590萬美元。 DAVE SANDERS FOR THE NEW YORK TIMES 馮·安肯曾反覆作證說，他使用了最適宜的方法，來為川普村這種過去幾年的利潤不能很好衡量未來價值的房產估值，他得出的負價值結論顯然偏離了自己的這種說法。 1992年，川普家族將川普村的兩棟樓從一個經濟適用房項目中抽了出來，這樣他們就可以提高租金，增加它們產生的利潤。但這樣做也讓川普家人失去了一項房產稅減免，使得這些建築短暫處於虧損狀態。馮·安肯所描述的方法本該忽略這個暫時的虧損，並根據川普家族未來能收取到的更高租金來評估這些建築的價值。然而，馮·安肯看來用了這個短暫的虧損來得出自己的估價，他給出的估價從表面上看意味著，弗雷德·川普需要向他人支付數百萬美元，才能甩掉這處房產。 馮·安肯對時報說，他不記得他對川普村的兩棟建築用了哪種評估方法。「我只能說，我們是基於市場信息、基於建築的預期收入和支出，以及它們的可能售價來評估這些房產的，」他說。至於他的估價與1995年的市財產稅估價和2004年的銀行估價之間的巨大差距問題，他辯稱，這種比較毫無意義。「我不能說後來發生的事情，」他說。「也許他們極大地增加了收入。」 少數股權持有人 為進一步降低這一商業帝國的估值，這個家族製造了弗雷德·川普僅持有其中49.8％的表象。 唐納德·川普與他的母親，瑪麗和他的父親。帝國在父母和子女之間分裂，造成雷德·川普是少數股權持有人的印象，降低了紙上的價值並減少了稅收。 RTALENSICK/MEDIAPUNCH, VIA ALAMY 有了馮·安肯作出的9390萬美元估值，川普家族又一心通過更改弗雷德·川普商業帝國的持有人結構，再度削減這個估值。 國稅局素來接受一個觀點，即控股所有權比非控股所有權更有價值。某人對一幢樓擁有控股權益就能決定這幢樓是否出售、何時出售、怎樣營銷、什麼價格可以接受。然而假設某人持有價值1億美元大樓的10%股權，對上述決定沒什麼控制權，那麼國稅局會允許他申請對所持股份僅按700萬或800萬美元的價值徵稅。 但弗雷德·川普在七十多年裡對他的帝國行使全面控制。除了極少例外，他百分之百地持有名下物業。於是川普家族動手製造假象,表明弗雷德·川普是少數股份持有人。方法無非是分拆他商業帝國的所有人結構。最後，對擁有他房產的那些公司實體，弗雷德和瑪麗·川普夫婦各持49.8%的股份。剩下的0.4%由四個子女分別持有。 把所有權分拆為少數股份權益的GRAT。 這使得川普家族用法律上可疑的做法，削減了馮·安肯作出的資產估值。他們聲稱弗雷德和瑪麗·川普只是少數股權持有人，再加上房產不能像股份那樣輕易出售這個事實，使他們把馮·安肯的9390萬美贈與稅，他們的子女付出2100萬美元年金收入所得稅。時報發現，這比依其市值他們應繳的稅款少了幾億美元。 對弗雷德·川普的子女而言，更妙的是，他們自己一分錢都不用掏。他們直接以父一般信貸親的資產做抵押，從M&T銀行獲得信貸額度。他們用這一信貸額度支付了2100萬美元的年金收益所得稅，然後再用父親產業的收入還上他們借的錢。 到子女們最終擁有了弗雷德·川普商業帝國的那天，唐納德·川普的凈資產立刻增長了數千萬美元。而且從那時起，父親產業所獲的利潤就直接流向他和兄弟姐妹。時報發現，第二年，即1998年，唐納德·川普從新竹身分證借現金中的分成已相當於今天的960萬美元。 這筆突如其來的財富，是他在出版了《東山再起》(The Art of the Comeback)一書僅數週之後收到的。 「在這些艱難時日，我對自己了解了很多，」他寫道。「我學會了應對壓力。我能夠全神貫注、放開手腳，做回最基本的業務，讓事情行之有效。我工作得更刻苦了，我很專注，我把自己從條條框框裡解放了出來。」 全書244頁裡，他沒提過自己正要得到父親商業帝國的近四分之一。 中文網明日將刊載全文的最後一部分，敬請關注。 五萬內救急現金小額貸款/現金急用/民間代書/信用貸款/整合負債/小額 ... 8小額貸款現金急新竹身分證借現金用民間代書信用貸款整合負債小/ 五萬內救急現金小額貸款/現金急用/民間代書/信用貸款/整合負鍵金週轉 ... 缺錢,缺錢急用,借錢急用,急用錢,缺錢. 星光幫亞軍苦攢20K 脫貧求8見楊宗緯. 分享缺錢急用超快速解決方法@ 7天，讓你『債』也沒負擔! :: 隨意窩Xuite ...錢急用超快速解決方法 分享缺錢急用超快速解決方法人生難免會遇到要買車、買房、創業、周轉、現金需求‧‧‧的時候 缺錢急用分享缺錢急用超快解決方法所以透過貸款來達成自己的需求是 ... 你缺錢嗎?你需要錢嗎?你急用錢嗎? 小額週轉小額借貸好康的東西在等 ... -你缺錢嗎%3F你需要錢嗎%3F你急用錢嗎... 2018年9月6日 - 小額週轉.小額借貸.辦門號領現金.現辦現領~當日放款申辦條件: 1.滿20歲.準備雙證件2.沒工作~2萬內3.有工作.沒有薪資證明~3-5萬4.有工作.有薪資 ... 缺錢週轉額度5萬-50萬，急件優先處理！急用借錢/貸款週轉/急用現金 ...-缺錢週轉-額度5萬-50萬，急件優先處理... 缺錢週轉!缺一般信貸錢週轉!缺錢週轉! 小額5萬－50萬週轉提新竹身分證借現金供您一個安全合法的借錢管道缺錢急用的苦，懂您！ 您打給 急用缺錢哪裡借?幫你一次8搞定!!辦門號手機高價回收換現金,汽機車貸款 Achi chen YouTube - 2016年9月28日 3:09:02 缺錢急用錢借錢,辦門號換現,現金馬上領,汽機車貸款換現金,小額信貸 ... 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（德國之聲中文網）台灣今年5月起爆發一波新的本土疫情，短短3個月內，新冠確診數從1千多人增至1.5萬人，死亡從1百多人增至800人，是新冠疫情發生以來，台灣面臨最嚴峻的疫情考驗。
這段時間，台灣防疫警戒提升至三級，實施類似軟性封城的措施，像是居家上班上課丶餐廳禁止內用丶娛樂產業關閉等，台灣的社會氣氛也因確診數和死亡數居高不下而低迷，直至8月初疫情才逐漸緩和。
公衛學者分析，台灣能控制住這波疫情，除了基本的防疫措施如戴口罩丶社交距離及匡列確診者進行隔離等，大量篩檢以及台灣地方基層丶民眾合作，功不可沒。但學者同時也提醒，台灣接下來的防疫挑戰是Delta變種病毒，並直言「Delta變種病毒一定會傳至台灣，是時間早晚的問題。」
擴大篩檢丶軟封城
前院長台大公衛學院前院長詹長權向德國之聲表示，台灣面對的病毒株是以英國病毒（Alfa）為主，傳染力不及Dela病毒，但傳播力仍高，廣篩阻擋疫情傳播的重要關鍵。
他說：「台灣透過廣篩方式找出無症狀感染者，提早發現才能阻斷傳染鏈。」這還需要台灣精准且快速的的疫調，像是匡列確診者，公布足跡，篩檢接觸者等。
事實上，台灣5月爆發這波疫情前，僅針對有症狀者檢測，因應這波疫情才將篩檢對象擴大至有接觸史的人，不過起初也遇到篩檢量能不足的困境，幾周後才逐漸補足。
美國史丹佛大學公衛政策教授王智弘（C. Jason Wang）也表示，除了軟性封城，台灣疫情能緩和還可歸功於大量篩檢。台灣從5月中開始實施「三級防疫警戒」，嚴格規定室內5人丶室外10人之聚會人數上限，以及強制關閉娛樂場所丶要求餐廳停止開放內用等防疫措施。
民眾合作及基層衛生體系
台灣人的公衛觀念及警覺力也成了抗疫助力，詹長權說：「台灣人的衛生意識高，會提高警覺，做的防疫措施比政府規定的還要多，因此社會流動性很快就降低，減少人與人的接觸。」
他也向德國之聲指出，地方政府匡列感染者及接觸史也很重要。他並舉例，彰化疫情調查非常快速，精准的疫調，找出感染者擴大匡列並隔離，「很快找到從台北萬華回到彰化的人，阻斷社區感染」。
基層了解鄉鎮居民樣態，像是民眾常聚集的地區，才能在最短時間內決定篩檢對象，截斷病毒傳播鏈。詹長權舉例，屏東地形狹長，但人們的生活圈有很清楚的模式，因此能直接針對地點來擴大篩檢。
王智弘也指出，台灣民眾的配合度是防疫關鍵，他向德國之聲說：「民眾自律，互相監督，若有確診者到處跑，就會通報」，並補充，「文化上，台灣人自我保護（Self-Preservation）及生存的意識高，與西方人的冒險精神不同，所以面對疫情台灣人更謹慎小心，也是能控制疫情的原因。
挑戰仍在
不過，這波疫情也為台灣帶來慘痛代價，不到三個月就失去800多條寶貴人命，經濟也受到重創，6月的失業率4.8%，失業人數達57萬人，創下10年來新高紀錄。
台灣的新冠患者的死亡率偏高是嚴重問題，彭博社曾報導，從去年初以來，台灣的新冠肺炎死亡率高達5%，比香港的1.8%及新加坡的0.1%高出許多。詹長權向德國之聲分析原因稱，除了因台灣未普篩，無法掌握所有確診人數，導致分母較多而使死亡率增加，另一個原因是醫療量能不足。
台灣5月疫情爆發後，出現醫療量能不足的情況，6月更將疫情嚴峻的北部醫院的確診病患，移送至南部以舒緩醫療量能，直到住院率下降後，醫院量能才逐漸緩和。
王智弘提醒，醫院病房的增加速度遠不及病毒傳播速，這一波疫情對台灣而言是個警訊，因為病毒在轉變，台灣戰鬥力要加強，「這是個教訓」。
詹長權則表示，台灣的醫療量能是很大問題，建立「方艙醫院」作為中繼站有其必要。他說：「台北之前曾改裝旅館作為類似方艙醫院安置確診病患，但僅有硬體還不夠，強烈建議現在就必須建立方艙醫院，以防範接下來變種病毒可能帶來的新一波疫情。」
疫苗覆蓋率低
根據台灣衛福部統計，台灣疫苗接種人口涵蓋率已達40%，但完整施打兩劑疫苗的人口僅不3%，學者認為「仍太低」。
目前醫界大部分認為，Delta病毒是台灣即將面對的最大挑戰。新加坡國立大學蘇瑞福公共衛生學院副教授庫克（Alex Cook）表示，雖然疫苗接種仍是擺脫疫情的關鍵，但像是兩劑疫苗覆蓋率已達近八成的新加坡，Delta變種病毒仍能在其社會中傳播。
王智弘向德國之聲解釋，已接種疫苗的人仍會染上Delta，通常症狀輕微或無症狀，但其病毒量仍高，會傳染給沒有接種疫苗的人。他直言：「台灣的挑戰很大，因疫苗接種率太低，就算完整接種兩劑，Delta有很多『突破性感染』，傳播速度快，很危險。」
詹長權肯定地說：「Delta變種一定會傳入台灣社區，只是時間早晚問題。」他強調，篩檢非常重要，並指出，台灣目前的篩檢量每日約一萬至兩萬件，他認為這樣的量能仍不足，至少要每日篩檢五到十萬件，同時定期找出確診個案的病毒株類型。
「清零」是目標嗎？
另外，隨著新加坡等國的防疫政策逐漸朝向「與病毒共處」，「清零」與否也成為台灣社會討論的議題。
王智弘認為，除非全民普篩，否則「清零」幾乎不可能，也沒有必要，並解釋：「有很多人是無症狀感染者，若沒有篩檢也不會找到，因此『清零』是幾乎不可能的事」。
他強調，應持續鼓勵民眾接種疫苗，當疫苗接種率達到人口數的七到八成時，病毒就比較無法傳播。王智弘向德國之聲說：「其實也沒有必要每個都篩檢，雖然有接種疫苗後仍會有『突破性感染』和無症狀感染，但若不致死也不需住院，新冠病毒對我們的影響就會像感冒一樣」。
由於台灣仍實施嚴格的邊境管理措施，王智弘建議，在持續管控邊境下，可以透過疫苗接種與否來安排隔離措施，至於在防止Delta病毒上，則以篩檢方式找出入境Delta病毒感染者。他說：「畢竟一直封鎖邊境，也不是很好，若要大家在家裡面不出門，一個社會很難永遠這樣下去。」
詹長權也認為，「清零」目前只在中國實施，需要有公權力介入，付出很大代價，在民主國家比較難實施。因此，不應該以「零確診」為目標，而是要降低死亡率，將台灣的死亡率降低到進步國家的標准。
庫克也表示類似看法，他認為「清零」不切實際，而是應通過疫苗覆蓋率降低死亡率。他透過電郵向德國之聲表示：「人們要嘛就是得無限期保持如戰爭狀態或與世界隔絕，不然就得接受新冠肺炎會持續在社區傳播，但通過疫苗抑制死亡數。」
但庫克也說，就台灣而言，在疫苗接種率仍然相當低的情況下，放棄「零確診」政策可能還為時過早。
台灣疫情指揮中心24日表示，「清零」不是台灣目標，但要盡量找出潛藏的病人並予以治療，避免在社區傳播。指揮官陳時中說：「目前台灣經濟並未因邊境管控而受影響，靠這樣的措施，讓內需市場復蘇。邊境嚴管，社區良好的疫調跟疫情控制，讓國民恢復正常生活。」
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作者: 李宗憲
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